【南原エリア】風と光の住まい　南原の家Ⅰ- B区画

風と光の住まい南原の家【南原エリア】　※イメージであり実際の写真ではありません。

軽井沢の移りゆく美しい四季を映し込んだ「光と風」が巡る邸宅をつくりました。隔たりのないLDKには約24帖の吹き抜け。南側に大きな窓から陽の光が降り注ぎ、部屋全体を包み込む空間設計にしました。陽の光が時間ごとに異なる陰影を作り出し、リビング空間に豊かな彩りをもたらします。

四季折々の風が外の風景と共に室内に流れ込み、軽井沢の自然を五感で楽しむ贅沢な別荘ライフをお楽しみください。

◆Plan

1階

2階

延床面積：178.20㎡　　

1階109.31㎡(33.1坪)　　2階43.78㎡(13.2坪)　　カーポート25.11㎡(7.6坪)

間取り：3LDK＋土間サロン

◆Image　　※イメージであり実際の写真ではありません。実際には、一部家具は付きません。

【Kitchen】

落ち着いたブラックトーンのアイランドキッチン。ご家族や親しいご友人を招いてのホームパーティーなど、一緒に四季折々の変化を楽しむ、そんな特別な日常を過ごしてみてはいかがでしょうか。

【 Dining 】

ダイニングの東面には2階まで延びる大きな窓。外の美しい風景を一枚の絵のように切り取り、暮らしのアクセントとなるようデザインしました。

内観は無垢材の床、珪藻土仕上げの壁、すべて自然素材を使用したぬくもりのある柔らかさを感じて頂けます。

【Living】

リビングソファー上部に広がる吹き抜けには、構造材をアクセントとして、天然木の大梁によってダイナミックな空間を印象的に演出します。
ゆったりくつろぐ贅沢なひと時をお過ごし下さい。

【土間サロン】

タイル張りで施したスタイリッシな土間サロン空間。外と自由に行き来しながらBBQを楽しんだり。軽井沢の夜をお酒とともに過ごすのも良い。

◆設備・特徴

信州木材/床：天然無垢材(山桜)/壁：珪藻土/1F全面床暖房/薪ストーブ：HWAM /エアコン(リビング・寝室・洋室1,2)/

サッシ:トリプルガラス/食洗器：ミーレ/オーブンレンジ/スマートホーム設備一式/

ウォークインクローゼット/家具付き/吹き抜け/カーポート

土間サロン　3つの使い方

point１.自由に！自分らしさ無限大

土間サロンは何をする場所ですか？という質問に答えるのであれば、それは「自分らしい時間」を過ごす場所です。決まった用途がないからこそ、自由に、あなたらしくを実現できます。

point２.信州と！信州の自然と近い暮らし

私たちの住む信州は、自然環境に恵まれています。だからこそ、住まいの空間を家の外に向かって開くことで、自然と近しい豊かな暮らしが叶います。

point３.快適に！実現する高い断熱性

「土間は寒そう...」と心配されますが大丈夫。土間サロン下にも断熱材が入り、断熱性能の高いサッシで、いつでも快適に過ごせます。

例えばこんな使い方も　→→→　土間サロンのある暮らし

軽井沢は「陽当たり」と「湿気対策」が大切です！

「陽当たりが良い」ことで、軽井沢特有の夏の湿気や冬の寒さ対策が出来ます。湿気を逃がしカビないカラッとした住宅、冬の日中暖房に頼りすぎない暖かい住宅をご提案いたします。

軽井沢の冬の晴天率は９０％！太陽の光を効率よく取り込める「立地」と「間取り」で冬の軽井沢ライフを暖かく。

鬱蒼とした森の中では、陽の光が届かず春・秋・冬、昼夜とも暖房が必要です。夏は風通しが悪くカビが生えやすくなります。

軽井沢の湿度は80％以上。特に6月～10月の湿度は高くカビが生えやすい環境です。住宅の湿気対策・カビ対策は必須。

【エアパスソーラー工法】

太陽熱を活用し壁体内に空気の流れをつくります。夏場は熱気と湿気を外に出しカビ対策に効果的。

「県産材使用率85％超オーガニックにこだわった本物の木の家」

これまで20年以上長野県産材の家づくりに取り組み、おかげさまで1400棟を超える住宅を作って参りました。主要構造部は100％県産材を使用し建物全体も85％以上。その他は良質な国産材を使用しております。

無垢材はもちろん、調湿・脱臭などの機能を持つ珪藻土、和紙や天然由来の塗料など厳選した素材を多用しております。

「わぁ～木のいい香り」　森林浴の様に深呼吸が心地よい。無垢の床に床暖房の温もりを感じ、素足で歩く気持ちよさは格別。

熟練した職人らが丁寧に仕上げる住宅です。「長期優良住宅」認定、耐震性・断熱性・維持管理・劣化対策に優れております。

親子で薪割りした薪をストーブにくべ、パチパチと薪がはぜる音を聞きながら、一緒に炎を眺める。とても豊かな時間が流れます。

物件所在地	北佐久郡軽井沢町大字長倉字沓掛742番5
価格	1億4,000万円
土地面積	502.64㎡(152.05坪)
学校区	中部小学校（2.0 km　徒歩28分）、軽井沢中学校（1.3 km　徒歩18分）
都市計画	非線引き区域
用途地域	第一種低層住居専用地域（緩衝地域）／第一種住居地域
地目	宅地
建ぺい率	30%　※敷地の一部が緩衝地域の為、面積按分により算定必要
容積率	50%　※敷地の一部が緩衝地域の為、面積按分により算定必要
設備	電気、ガス（個別プロパン）、町営上水道、浄化槽
接道種別	42条1項2号道路（道路幅員6mの開発道路）に南側約6ｍ接道
道路幅員	6m
私道負担面積	私道負担なし
交通	JR軽井沢駅　約3.7km(車で10分) しなの鉄道中軽井沢駅　約2.7km(車7分)
取引形態	売主
引渡し予定時期	2025年7月以降　応相談
その他必要費用	水道加入金 132,000円、表示登記・保存登記費用、固定資産税の清算金(起算日：4月1日)
その他条件	法第22条区域、長野県景観条例、軽井沢町自然程対策要綱
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
工事完了予定年月	2025年7月
建物面積	178.20㎡(1階109.31㎡(33.1坪)2階43.78㎡(13.2坪)カーポート25.11㎡(7.6坪))
構造	木造軸組2階建＋エアパスソーラー工法
建築確認番号	第24NJU-10-00395
情報登録日	2024年11月7日
免許番号	長野県知事（１）第５８１２号
性能取得	長期優良住宅認定通知書／設計性能評価書
優遇制度	フラット35S【金利Aタイプ】を利用可能、耐震３等級割引適用（火災保険）

工房信州の家づくり　コンセプト

一棟一棟、土地の環境に合わせてつくる工房信州の家の建売住宅。
すべてのプランニングに共通する、基本の指針があります。
パッシブデザインを取り入れて、夏はクーラーに頼らず、冬は陽だまりのあたたかさを感じる家にすること。
そして信州の豊かな自然環境や景観、四季の移ろいを住まいに上手に取り入れる工夫をすること―。
これが、工房信州の家の設計デザインコードです。

コンセプト　詳しくはこちら

Life style 信州らしい暮らし

信州を楽しむ住まい「土間サロン」

Harmony 信州の家は、信州の木で

地域に根差した住宅会社として、2000年から長野県産材での家づくり一筋に取り組んできました。
地元製材所・山仕事師とグループを組み、木材一貫生産システムとして全国でも前例のない共同事業を確立したことで、全棟で85％の県産材使用が可能に。
信州の気候風土に育まれた木材で、健やかでぬくもりに満ちた住まいをお届けします。