◆ご成約◆【希少物件】白樺台別荘地 1区画　売地　

軽井沢スタッフよりおススメポイント

◇閑静かつ利便性に優れた好立地
　国道18号から一本入った閑静な住宅が立ち並ぶエリア
　軽井沢駅や県内人気スーパーのツルヤまでのアクセスが良好

◇希少土地白樺台別荘地
　観光スポット塩沢湖・タリアセン周辺の軽井沢町でもほとんど土地が出ない人気のエリア

◇風越学園まで車で7分
　2020年に開校した軽井沢で最も人気の幼少中一貫校、全国から入園希望者が殺到
　入園希望者はもちろん、都内からの移住者にも人気のエリア

■Access

軽井沢駅まで4.2km(車で7分)

ツルヤ軽井沢店まで2.3km(車で5分)

塩沢湖・タリアセンまで1.8km(徒歩25分)

【建築条件土地について】

本物件の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主であるフォレストコーポレーションとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利子にてすみやかに返却いたします。

物件所在地	北佐久郡軽井沢町大字長倉字中山
土地面積	予定　1162.41㎡（分筆後）＋10㎡（私道部分）
学校区	中部小学校(3.1km 車7分)、軽井沢中学校(2.4km 車５分)
都市計画	非線引き区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	山林・公衆用道路
建ぺい率	20%
容積率	20%
設備	電気、ガス（個別プロパン）、町営上水道、個別浄化槽
接道種別	建築基準法42条1項3号
道路幅員	4m50％　(軽井沢町の自然保護対策要綱により)
私道負担面積	10㎡
交通	軽井沢駅(4.2km 車7分)
取引形態	売主
引渡し予定時期	進入路造成・分筆後引渡し
その他必要費用	上水道加入金(132,000円)、固定資産税、登記費用、白樺台別荘の会あり
その他条件	高さ10ｍ以下（２階建て迄）／道路後退 5m ／隣地後退 3ｍかつ高さの1/2
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
情報登録日	2023年10月27日
情報更新日	2023年10月27日
免許番号	長野県知事（１）第５８１２号
所属団体	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

工房信州の家づくり　コンセプト

一棟一棟、土地の環境に合わせてつくる工房信州の家の建売住宅。
すべてのプランニングに共通する、基本の指針があります。
パッシブデザインを取り入れて、夏はクーラーに頼らず、冬は陽だまりのあたたかさを感じる家にすること。
そして信州の豊かな自然環境や景観、四季の移ろいを住まいに上手に取り入れる工夫をすること―。
これが、工房信州の家の設計デザインコードです。

コンセプト　詳しくはこちら

Life style 信州らしい暮らし

信州を楽しむ住まい「土間サロン」

Harmony 信州の家は、信州の木で

地域に根差した住宅会社として、2000年から長野県産材での家づくり一筋に取り組んできました。
地元製材所・山仕事師とグループを組み、木材一貫生産システムとして全国でも前例のない共同事業を確立したことで、全棟で85％の県産材使用が可能に。
信州の気候風土に育まれた木材で、健やかでぬくもりに満ちた住まいをお届けします。