【新着】軽井沢プリンス通り近く　成沢別荘地　浅間山眺望の区画①

軽井沢駅から徒歩33分【軽井沢町　成沢エリア】

１．平坦地で山並みの眺望が良く、木漏れ日の射す閑静な別荘地

２．非日常感を満喫できる300坪超えの土地！

３．最大62坪の建物が建築OK、自由度の高いプランニングが可能です

４．軽井沢駅やプリンスショッピングプラザ、県内人気スーパーのツルヤ、までのアクセス抜群！！

【建築条件土地について】

本物件の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主であるフォレストコーポレーションとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は全額無利子にてすみやかに返却いたします。

物件所在地	北佐久郡軽井沢町大字長倉字川東7番７７、7番101、他５筆
価格	7,000万円
土地面積	分筆予定 1050㎡（317.62坪) 　※うち通路部分116.09㎡
学校区	東部小学校　約4km(車で8分)　軽井沢中学校　約4.5km(車で8分)
都市計画	非線引き区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
建ぺい率	20%
容積率	20%
設備	電気、ガス（個別プロパン）、町営上水道、浄化槽
接道種別	南側道路／建築基準法42条2項道路
道路幅員	約2～3m
私道負担面積	通路部分116.09㎡
交通	JR新幹線軽井沢駅より約3.3km （車で6分、徒歩33分）
取引形態	売主
引渡し予定時期	2024年10月
その他必要費用	水道加入金(132,000円)、固定資産税（4月1日起算日）、登記費用
その他条件	長野県景観条例 / 軽井沢町自然保護対策要綱(道路後退５m ／隣地後退３ｍかつ高さ１／２)
総区画数	2区画
販売区画数	①区画
情報登録日	2024年7月22日
土砂災害	エリア外
洪水	想定浸水0.5ｍ～3ｍ未満区域
免許番号	長野県知事（１）第５８１２号

法人で建てるThird office《サードオフィス》という選択！！

長野県の豊かな自然のなか、ペットのお散歩を楽しんだり、広い庭でお子様と遊んだり、家庭菜園に挑戦したり…
大自然の生態系の一部として全身で感じられる長野県の環境には、都会では体験できない非日常の暮らしがあります。
さらには、リゾートホテルや宿泊施設ではなく、戸建て別荘という『家』だからこその距離感が、家族や仲間との深いつながりを育む。

そのような、強いつながりを生むような別荘を、個人だけでなく企業の皆様にもご提供するのが『サードオフィス』です。