長野市の注文住宅なら工房信州の家

公開日：2024/10/30(水) 更新日：2024/10/30(水) 家づくり

長野市で注文住宅・新築一戸建ては工房信州の家にお任せ下さい。

長野古牧展示場

長野市は工房信州の家の施工対象エリアです。

長野県産材での家づくり一筋に取り組み20年。これまでに1,500棟、県産材住宅としては圧倒的No.1の実績を誇ります。
「信州だからこそできる、自分らしい暮らし」をコンセプトに、高品質な「もの」づくりはもちろん、お客様と共に物語をつくり上げる「こと」、わが家を楽しむ「とき」の3つを大切に、信州を楽しむ心豊かな暮らしをご提供します。

長野市での土地探しや資金計画からサポートしています。住宅展示場や見学可能な物件も随時ございますので、お気軽にお問合せください。

長野市の施工実績
長野市で工房信州の家が選ばれる理由
長野市の施工事例
最寄りの展示場
長野市の特徴
長野市の不動産情報
工務店とハウスメーカーの違い
長野市の住宅会社の選び方
近隣の施工エリア

長野市の施工実績

累計施工件数：218件（2024年9月現在）

年間施工件数：約10件

長野市で工房信州の家が選ばれる理由

①信州に特化した、高品質な「もの」づくり

高品質な家

長野県産材や自然素材の使用はもちろん、信州の豊かな自然エネルギーを最大限に活かす「エアパスソーラー工法」で快適に。その裏付けとして「長期優良住宅認定制度」や「住宅性能表示制度」など、各種制度に標準仕様で適合する住まいをご提供しています。

また、一つひとつの住まいを丁寧な職人技で仕上げるため、つくる過程における確かな品質基準と、厳しい社内の検査基準を設けています。外部の検査機関も活用し、様々な評価制度をクリアする安心安全な住まいをお約束します。

信州の木・素材性能・エアパス工法品質・保証

②ご家族ごとの理想をカタチにする自由設計

dtoryのある家づくり

私たちが目指しているのは、storyのある家を、住み手と共創することです。

ご家族それぞれの理想を、共に話し合いながら見つけ出し喜び合う共創のプランニングと、信州の気候風土を活かす設計により、オンリーワンの家storyを創っていきます。

自由設計

③物語のある、信州ならではの家づくり

物語のある家づくり

すべてのお客様を山へ招待し、自分の家に使う木を選んでいただく取り組み「あなたが選ぶ山の木で家づくり」。2012年にスタートし、今では総勢881組（2023年12月現在）のお客様に感動の家づくりをしていただいています。さらに珪藻土塗りやステンドグラス、表札つくりなど、家族の手でわが家を彩る「ひとてま工房」も好評。積極的に家づくりに関わることが、家づくりを物語にすることに繋がります。

また、信州ならではの豊かな暮らしを楽しむ場として、土間サロンや薪ストーブをご提案しています。長野県内10ヶ所、すべての展示場で信州らしい暮らしをご体感いただけます。

物語のある家づくり長野県内10ヶ所の展示場

長野市の施工事例

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4匹の猫とくつろぐ家_H様邸

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本棚が家族の物語になる家＿S様邸

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パノラマの家＿M様邸

最寄りの展示場

①長野古牧展示場

「毎日が土間パ」仲間の週末ベースになる家

長野市高田五分一沖668-1「長野古牧住宅公園」内
TEL 026-254-5585

②長野中央展示場

信州の木と自然素材に包まれた、子育て世代の家

長野市西尾張部1030-2「SBC長野中央ハウジングパーク」内
TEL 026-254-5585

③小布施モデルハウス

北信五岳を眺める家

上高井郡小布施町小布施1282-7
TEL 026-254-5585

長野市の特徴

長野市について

善光寺

長野市は長野県の北部に位置する、人口約36万人の市です。長野県で最も人口の多い都市であり、県庁などの行政機関や多くの企業が集まる県の中心地です。長野県の中核都市でありながら、1400年の歴史を持つ善光寺を始めとする文化財が残り、その歴史と文化に多くの人がひきつけられ、毎年多くの観光客で賑わっています。
長野駅から東京駅までは、北陸新幹線で最短1時間22分でアクセスできます。名古屋まで約3時間、新大阪まで4時間、金沢まで1時間となっており、首都圏に容易に足を運べる非常にアクセスの良い都市だといえます。

また、斑尾・妙高・黒姫・戸隠・飯縄山からなる北信五岳や犀川などの豊かな自然環境にも恵まれ、中心街を少し離れると田園風景が広がっているので、利便性と自然環境どちらも大切にしたい方にもぴったり。
公共交通機関はJR・長野電鉄のほか、アルピコ交通株式会社の路線バスがあるため、自動車以外の移動手段も整っています。

長野市の教育・医療機関

引用：長野赤十字病院HP

長野市の教育機関は小学校56校（国公立53校・私立3校）、中学校27校（国公立23校・私立4校）、高等学校22校（国公立14校・私立8校）があります。また、長野日本大学の小・中・高一貫教育があり首都圏と遜色無い教育を受けることも可能です。
その他にも国際バカロレアＰＹＰ認定校である「いいづな学園グリーン・ヒルズ小・中学校」は多種多様な動植物が生きる高原の中にあり、自然豊かな環境での子育てもできます。県内最多の学校数で教育環境も幅広いため様々な選択肢があるのが魅力です。

医療機関については、長野赤十字病院、長野市民病院、栗田病院といった総合病院が複数あります。このほかにも各地にクリニックや歯科、皮膚科等があるため通院に困ることもありません。また、ドラッグストアや薬局も数多くあり診察後の処方箋受付から、日常的な医薬品の買い物まで困ることが無い、医療環境も充実した地域になっています。

長野市の不動産情報

長野市の坪単価相場

坪単価：5万円～50万円／坪
公示地価：23.89万円/坪 (2024年1月1日時点)

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。

長野市の土地・物件探しのポイント

長野市の土地探し

先に述べたように、長野市は県内最大の都市であり、数多くの商業施設や教育機関、医療機関など様々な施設が集中している中心的な自治体です。
交通機関も整っているため、市街地だけでなく、少し郊外に出て自然と近い環境の中で利便性の良い暮らしをしたい方も、自分に合った土地を見つけることができる地域です。
その上で長野市での土地・物件探しは、自動車の利用で利便性の良い市街地か、バスや電車も活用しながら暮らす善光寺周辺か、自然と近く広々とした暮らしをするか郊外か、まずは土地探しの方向性を決めることをおすすめします。

市の中心市街地の土地は、その利便性と希少性から長野県内トップクラスの価格帯であり、坪数も小さめになる傾向があります。希少性が高い＝激戦のため、購入検討のための仮予約ができなかったり、一般公開される前に住宅会社や不動産屋のネットワークで売れてしまったりするため、土地探し方法と決定のタイミングも非常に重要です。

長野駅前へ車で30分程の郊外では、坪単価を抑えつつ市街地に比べてゆったりした坪数の土地情報があります。そうしたエリアでは、市街地の利便性と自然環境の両立ができたり、場所により北信五岳の眺望を楽しめたり、信州ならではの暮らしが叶えられる土地もあります。

長野市の新築一戸建てにおすすめのエリア

長野市でおすすめのエリアは「若里・稲葉」です。長野駅や国道に近く非常に利便性が高いため市内でも人気が高くなっています。特に若里は土地もなかなか出ない地域のため、ネット情報だけではなく地元の住宅会社や不動産屋に問合せをしながら、新着情報を集めることをおすすめします。坪単価相場は若里が25～35万円(2024年)で、稲葉が20～25万円(2024年)です。

上松エリア

もう一つのおすすめエリアは「上松」です。善行寺の北に位置し、門前町の風情や里山の自然も近く落ち着いた雰囲気があります。長野駅からは少し離れますが、長野電鉄の本郷駅や権堂駅が近いため利便性も良いエリアです。昔ながらの街並みの中で暮らしたい人や、利便性と自然環境を両立したい方におすすめです。坪単価相場は20万円～25万円(2024年)です。

工務店とハウスメーカーの違い

住宅会社選び

家づくりを考え始めると、「どこに頼めばいいのか？」という疑問にぶつかることが多いですよね。一口に「住宅会社」と言っても、実は様々あります。

住宅会社は、大きくハウスメーカーと地元工務店、設計事務所の3つに分けられ、それぞれに特徴があるのでご紹介します。

まず「ハウスメーカー」と呼ばれる大手住宅会社は、年間数百棟～数千棟、スタッフも数千人～数万人の規模の会社を指します。全国に支社があり広いエリアで建築が可能です。安定した品質や最新設備が特徴の住宅で、お住まい後のサポート体制もしっかりしています。一方で全国どこでも同じような住宅になりやすく、あらかじめ用意された複数のプランから選択し、その上で一部使用やデザインをセレクトするセミオーダー型が基本。規格外やフルオーダーは高額になる場合が多いです。

続いて地元工務店ですが、一般的には年間数棟～数十棟程、スタッフは数名～数十名の規模であることが多いです。地場に精通した地元密着の安心感が最大の特徴で、プランや仕様、価格もお客様の要望に合わせて提案をしてくれることも多いです。一方、少人数で運営している場合、営業担当やコーディネーターが不在で、建設以外のアドバイスが手薄になったり、アフターメンテナンスの対応にばらつきがあることも。

最後に設計事務所は、年間数棟、スタッフも数名で運営されることが一般的です。デザイン性の高さや一品生産が最大の魅力ですね。そのため、設計にかける時間や打ち合わせ回数が多くなる傾向があります。多くが設計と施工が別会社のため、どのように連携が取られていくのか、またお住まい後のサポート体制がどうなるのか、きちんと確認することをおすすめします。

長野市の住宅会社の選び方

スタッフとオーナー様

長野市で家づくりをしたいとお考えの方のために、おすすめの住宅会社の選び方をお伝えしたいと思います。

1つ目は、対応エリアかどうかです。大手ハウスメーカーや長野市内の工務店にお願いする場合は対応エリアを気にする必要はありませんが、長野市に店舗がない工務店や設計事務所などに依頼したい場合は、対応エリアかどうかを確認する必要があります。
長野県は広いため、例えば松本市にある住宅会社が、長野市は施工対応エリア外、という場合もありえます。

2つ目に、土地探しについて。地元工務店や設計事務所の場合、土地探しはお客様自身でお願いしていることもあります。その場合、ご自身で土地を探したり不動産会社に相談にいく必要があり、手間も時間もかかります。
先に述べた通り、長野市内での土地探しはスピードと情報の鮮度が非常に重要です。土地には住宅のプロだから分かる注意したいポイントもあるので、土地探しまでサポートをしてくれる住宅会社を選ぶことをおすすめしています。
※私たち工房信州の家は、理想の暮らしから一緒に土地選びをする、サポート体制を整えています。

工房信州の家の土地探し

3つ目に、資金計画についてです。家づくりで多くの方が最も不安に感じるのが“資金のこと”です。
ただ単に建物の金額を提示するだけではなく、資金調達（住宅ローン）のことや、各種助成金・税制の情報、家を建てた後の返済計画まで親身に寄り添ってくれる住宅会社を選ぶことをおすすめします。

特に土地購入からの家づくりの場合、長野市は土地が高額になることが多いため、土地と建物、諸費用のバランスを考えながら土地選びをする必要があります。土地代金に思った以上に費用がかかり、建てたい家が建てられなかった…ということが起きないためにも、きちんと資金サポートをしてくれる住宅会社を選択できると良いですね。

最後に、住宅会社の特徴をきちんと知ることです。どのような会社においても、特徴があり得意不得意があります。その特徴が自分たちのイメージする暮らしに合うのか判断が出来ると良いですね。
なるべく費用を抑え住宅ローンの返済を減らしたい、といった場合、ローコスト住宅という選択肢もありますが、ローコスト住宅には必ず理由があります。例えば家の性能を落としている場合、住まい後の光熱費は高性能住宅より高額になることも。
家は建てて終わりではありません。住まい後の暮らしにも関わるので、「住宅」という商品だけに囚われず、会社の方針や思いにも目を向けて、総合的に判断することをおすすめします。