御代田町の注文住宅なら工房信州の家

公開日：2025/03/14(金) 更新日：2025/04/24(木) 家づくり

御代田町で注文住宅・新築一戸建ては工房信州の家にお任せ下さい。

小諸市の注文住宅なら工房信州の家

御代田町は工房信州の家の施工対象エリアです。

長野県産材での家づくり一筋に取り組み20年。これまでに1,500棟、県産材住宅としては圧倒的No.1の実績を誇ります。
「信州だからこそできる、自分らしい暮らし」をコンセプトに、高品質な「もの」づくりはもちろん、お客様と共に物語をつくり上げる「こと」、わが家を楽しむ「とき」の3つを大切に、信州を楽しむ心豊かな暮らしをご提供します。

御代田町での土地探しや資金計画からサポートしています。住宅展示場や見学可能な物件も随時ございますので、お気軽にお問合せください。

御代田町の施工実績
御代田町で工房信州の家が選ばれる理由
御代田町の施工事例
最寄りの展示場
御代田町の特徴
御代田町の不動産情報
工務店とハウスメーカーの違い
御代田町の住宅会社の選び方
近隣の施工エリア

御代田町の施工実績

累計施工件数：17件(2025.2現在)

御代田町で工房信州の家が選ばれる理由

①信州に特化した、高品質な「もの」づくり

高品質な家

長野県産材や自然素材の使用はもちろん、信州の豊かな自然エネルギーを最大限に活かす「エアパスソーラー工法」で快適に。その裏付けとして「長期優良住宅認定制度」や「住宅性能表示制度」など、各種制度に標準仕様で適合する住まいをご提供しています。

また、一つひとつの住まいを丁寧な職人技で仕上げるため、つくる過程における確かな品質基準と、厳しい社内の検査基準を設けています。外部の検査機関も活用し、様々な評価制度をクリアする安心安全な住まいをお約束します。

信州の木・素材性能・エアパス工法品質・保証

②ご家族ごとの理想をカタチにする自由設計

dtoryのある家づくり

私たちが目指しているのは、storyのある家を、住み手と共創することです。

ご家族それぞれの理想を、共に話し合いながら見つけ出し喜び合う共創のプランニングと、信州の気候風土を活かす設計により、オンリーワンの家storyを創っていきます。

自由設計

③物語のある、信州ならではの家づくり

物語のある家づくり

すべてのお客様を山へ招待し、自分の家に使う木を選んでいただく取り組み「あなたが選ぶ山の木で家づくり」。2012年にスタートし、今では総勢881組（2023年12月現在）のお客様に感動の家づくりをしていただいています。さらに珪藻土塗りやステンドグラス、表札つくりなど、家族の手でわが家を彩る「ひとてま工房」も好評。積極的に家づくりに関わることが、家づくりを物語にすることに繋がります。

また、信州ならではの豊かな暮らしを楽しむ場として、土間サロンや薪ストーブをご提案しています。長野県内10ヶ所、すべての展示場で信州らしい暮らしをご体感いただけます。

物語のある家づくり長野県内10ヶ所の展示場

御代田町の施工事例

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浅間山の山麓に佇む家＿御代田町K様邸

最寄りの展示場

①上田展示場

上田展示場外観

二つのリビングの二世帯住宅

上田市上田蛇沢1360-1「SBC上田ハウジングパーク」内
TEL：0268-75-0651

②軽井沢展示場（別荘モデル）

軽井沢別荘展示場外観

森と匠と現代の感性が響きあう　現代和風建築の最高峰

住所：北佐久郡軽井沢町大字長倉南ヶ丘647番4
TEL：0267-46-8646　

御代田町の特徴

御代田町について

御代田町の田園風景

御代田町は長野県の東部に位置する、人口約16,700人（R7.2現在）の町です。東に日本を代表するリゾート地の軽井沢町、南には交通や商業の要所となる佐久市に隣接しています。国内外より多くの人々がリフレッシュに訪れる軽井沢町の隣にあって、御代田町にも洗練されたセレクトショップやベーカリー、カフェなどが増え、より魅力的な町へと進化を続けています。気候の面では標高が700m～1200mと高いため、避暑地として有名な軽井沢町と同じく夏涼しく、朝晩もしっかりと冷えるため快適に過ごすことができます。

佐久平駅から東京駅までは1時間25分。御代田町の中心部から佐久平駅までは車で15分ほどでアクセスできるため、2時間以内で通勤も可能な距離感です。
また車での移動も便利です。上信越自動車道の佐久ICが御代田町中心部より10分ほどと近く、都内までは2時間半程度の所要時間です。移動のハードルの低さから2拠点居住や移住向きの地域と言えるでしょう。

御代田町の教育・医療機関

佐久平駅ロータリー
※佐久平駅

御代田町はコンパクトな町ですが、日常生活に必要な商業施設や金融機関、クリニック、学校が揃っています。
ただ、少し足を延ばすと多くの選択肢が得られるのがこの御代田町の魅力の一つです。南に接している佐久市は全国でも有数の医療先進地域で、クリニックから高度医療専門の総合病院まで集まっています。30分以内で通院可能のため、いざという時に安心です。
また佐久市にはホームセンターや大型のショッピングモール、数多くのチェーン店が軒を連ね、引っ越し後も不便のない生活が送れます。さらに特筆すべきは、教育の選択肢の豊富さです。
御代田町には保育園、小規模保育事業所が合わせて8園、幼稚園が2園あります。中でもサムエル幼稚園は日本で初めての行動分析学を活用した幼稚園として注目されています。
また佐久市の更に南に位置する佐久穂町には日本で初めてのイエナプラン教育に基づく学校、大日向小学校・中学校があり、都市部からの移住者が多く通っています。佐久平駅からスクールバスが出るため御代田町も通学圏内となります。同じく全国から人が集まる軽井沢町の軽井沢風越学園までも車で20分の距離にあります。
東信の特色ある教育機関が通学の選択肢に挙がる立地も御代田町の魅力でしょう。

御代田町の不動産情報

御代田町の坪単価相場

坪単価6万円～18万円／坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます

御代田町の土地・物件探しのポイント

御代田町の田園風景

先に述べたように御代田町は国内外より多くの人々がリフレッシュに訪れる軽井沢町の隣にあり、多くの移住者から人気を集めています。国勢調査によると、2020年から2023年まで、77ある市町村の中で人口が増加しているのは7市町村にとどまります。その中で人口増加率2位の勢いを持つのが御代田町です。そのため、軽井沢よりは安価ではあるものの、土地の価格は上昇しており高額になるケースが多いです。

その上で御代田町での土地・物件探しは、利便性を重視する市街地か、郊外で別荘地のような雰囲気で暮らすか、方向性を決めることをおすすめします。

木々に囲まれた別荘地のような雰囲気の土地は、造成費用が高額になるケースも多いです。土地代金だけではなく、住宅を建てるまでにかかる費用を考えることが重要です。
家の計画をする際には建物と合わせ、全体の資金計画を綿密に行いましょう。

御代田町の新築一戸建てにおすすめのエリア

御代田駅の看板

御代田町は御代田駅周辺の栄町1区、2区に商業施設や飲食店が集まり、利便性の高いエリアです。通勤通学にしなの鉄道線を使うのであれば特におすすめです。
より新幹線駅や高速道路に近いエリアには荒町、児玉、上宿があります。広大な高原野菜の畑と住宅が混在したのどかな地域です。

軽井沢町に接する最も東側の地域は西軽井沢です。軽井沢のリゾート感が香るエリアで、木々の中に整備された道路と住宅地が広がる閑静なエリアです。

御代田町はコンパクトな町ながらエリアによって雰囲気が異なります。ご家族ごとに、移住の目的や好みに合ったエリアを選ぶことが大切です。

工務店とハウスメーカーの違い

住宅会社選び

家づくりを考え始めると、「どこに頼めばいいのか？」という疑問にぶつかることが多いですよね。一口に「住宅会社」と言っても、実は様々あります。

住宅会社は、大きくハウスメーカーと地元工務店、設計事務所の3つに分けられ、それぞれに特徴があるのでご紹介します。

まず「ハウスメーカー」と呼ばれる大手住宅会社は、年間数百棟～数千棟、スタッフも数千人～数万人の規模の会社を指します。全国に支社があり広いエリアで建築が可能です。安定した品質や最新設備が特徴の住宅で、お住まい後のサポート体制もしっかりしています。一方で全国どこでも同じような住宅になりやすく、あらかじめ用意された複数のプランから選択し、その上で一部使用やデザインをセレクトするセミオーダー型が基本。規格外やフルオーダーは高額になる場合が多いです。

続いて地元工務店ですが、一般的には年間数棟～数十棟程、スタッフは数名～数十名の規模であることが多いです。地場に精通した地元密着の安心感が最大の特徴で、プランや仕様、価格もお客様の要望に合わせて提案をしてくれることも多いです。一方、少人数で運営している場合、営業担当やコーディネーターが不在で、建設以外のアドバイスが手薄になったり、アフターメンテナンスの対応にばらつきがあることも。

最後に設計事務所は、年間数棟、スタッフも数名で運営されることが一般的です。デザイン性の高さや一品生産が最大の魅力ですね。そのため、設計にかける時間や打ち合わせ回数が多くなる傾向があります。多くが設計と施工が別会社のため、どのように連携が取られていくのか、またお住まい後のサポート体制がどうなるのか、きちんと確認することをおすすめします。

御代田町の住宅会社の選び方

土間ダイニングのある家

御代田町で家づくりをしたいとお考えの方のために、おすすめの住宅会社の選び方をお伝えしたいと思います。

1つ目は、対応エリアかどうかです。大手ハウスメーカーや御代田町内の工務店にお願いする場合は対応エリアを気にする必要はありませんが、御代田町に店舗がない工務店や設計事務所などに依頼したい場合は、対応エリアかどうかを確認する必要があります。
長野県は広いため、例えば長野市にある住宅会社が、御代田町は施工対応エリア外、という場合もありえます。

2つ目に、土地探しについて。地元工務店や設計事務所の場合、土地探しはお客様自身でお願いしていることもあります。その場合、ご自身で土地を探したり不動産会社に相談にいく必要があり、手間も時間もかかります。
先に述べた通り、御代田町は移住者からの人気も高まっており、景観の良い地域はなかなか土地が出ないためスピードが非常に重要です。景観を生かしたプランを考えるためには土地と建物を一緒に検討することが必要になります。土地には住宅のプロだから分かる注意したいポイントもあるので、土地探しまでサポートをしてくれる住宅会社を選ぶことをおすすめしています。
※私たち工房信州の家は、理想の暮らしから一緒に土地選びをする、サポート体制を整えています。

3つ目に、資金計画についてです。家づくりで多くの方が最も不安に感じるのが“資金のこと”です。
ただ単に建物の金額を提示するだけではなく、資金調達（住宅ローン）のことや、各種助成金・税制の情報、家を建てた後の返済計画まで親身に寄り添ってくれる住宅会社を選ぶことをおすすめします。

特に土地購入からの家づくりの場合、御代田町は土地代金以外の造成費用や上下水道の引き込み費用、建物の解体費用などが追加でかかることが多いため、土地と建物、諸費用のバランスを考えながら土地選びをする必要があります。土地代金に思った以上に費用がかかり、建てたい家が建てられなかった…ということが起きないためにも、きちんと資金サポートをしてくれる住宅会社を選択できると良いですね。