上田市で注文住宅・新築一戸建ては工房信州の家にお任せ下さい。
上田市は工房信州の家の施工対象エリアです。
長野県産材での家づくり一筋に取り組み20年。これまでに1,500棟、県産材住宅としては圧倒的No.1の実績を誇ります。
「信州だからこそできる、自分らしい暮らし」をコンセプトに、高品質な「もの」づくりはもちろん、お客様と共に物語をつくり上げる「こと」、わが家を楽しむ「とき」の3つを大切に、信州を楽しむ心豊かな暮らしをご提供します。
上田市での土地探しや資金計画からサポートしています。住宅展示場や見学可能な物件も随時ございますので、お気軽にお問合せください。
目次
上田市の施工実績
累計施工件数：77件（2024年9月現在）
年間施工件数：約5件
上田市で工房信州の家が選ばれる理由
①信州に特化した、高品質な「もの」づくり
長野県産材や自然素材の使用はもちろん、信州の豊かな自然エネルギーを最大限に活かす「エアパスソーラー工法」で快適に。その裏付けとして「長期優良住宅認定制度」や「住宅性能表示制度」など、各種制度に標準仕様で適合する住まいをご提供しています。
また、一つひとつの住まいを丁寧な職人技で仕上げるため、つくる過程における確かな品質基準と、厳しい社内の検査基準を設けています。外部の検査機関も活用し、様々な評価制度をクリアする安心安全な住まいをお約束します。
②ご家族ごとの理想をカタチにする自由設計
私たちが目指しているのは、storyのある家を、住み手と共創することです。
ご家族それぞれの理想を、共に話し合いながら見つけ出し喜び合う共創のプランニングと、信州の気候風土を活かす設計により、オンリーワンの家storyを創っていきます。
③物語のある、信州ならではの家づくり
すべてのお客様を山へ招待し、自分の家に使う木を選んでいただく取り組み「あなたが選ぶ山の木で家づくり」。2012年にスタートし、今では総勢881組（2023年12月現在）のお客様に感動の家づくりをしていただいています。さらに珪藻土塗りやステンドグラス、表札つくりなど、家族の手でわが家を彩る「ひとてま工房」も好評。積極的に家づくりに関わることが、家づくりを物語にすることに繋がります。
また、信州ならではの豊かな暮らしを楽しむ場として、土間サロンや薪ストーブをご提案しています。長野県内10ヶ所、すべての展示場で信州らしい暮らしをご体感いただけます。
 |
 |
.png) |
 |
上田市の施工事例
|
\ click! / Barのある家＿M様邸 |
\ click! / ピットリビングでくつろぐ家＿T様邸 |
\ click! / 木のぬくもり溢れる家＿Y様邸 |
\ click! / 木漏れ日の家＿A様邸 |
最寄りの展示場
①上田展示場
2つのリビングの二世帯住宅
.jpg)
.jpg)
上田市上田蛇沢1360-1「SBC上田ハウジングパーク」内
TEL 0268-75-0651
②長野古牧展示場
「毎日が土間パ」仲間の週末ベースになる家
長野市高田五分一沖668-1「長野古牧住宅公園」内
TEL 026-254-5585
③長野中央展示場
.jpg)
信州の木と自然素材に包まれた、子育て世代の家
長野市西尾張部1030-2「SBC長野中央ハウジングパーク」内
TEL 026-254-5585
上田市の特徴
上田市について
長野県上田市は信州の東部に位置し、人口約16万人が暮らしています。
長野市、松本市に次ぐ県内都市部のエリアで、歴史と自然が調和した魅力があります。商業施設がまとまり、利便性の良い環境でありながら、北と南に山並みを映し、塩田エリアでは広大な田園地域が望めます。
真田十勇士で有名な真田幸村の築城した上田城や、その周辺に栄えた城下町の街並みも残っています。
市内には温泉地も多く、信州最古、信州の鎌倉と呼ばれる温泉街・別所温泉は上田駅から約40分。ローカル線の別所線に揺られていった場所にあり、観光地として県内外から多くの人が訪れてます。
また、和紙、真田紐、上田紬などの伝統工芸品も人気です。 美しい山々が望め、自然と文化を楽しむ観光地として、多くの人々に愛されています。
上田市の教育・医療機関
上田市には小学校が24校、中学校が12校、高校は7校あります。
特に高校は、東信地域、北信地域、各地から通学する学生が多く、中でも県立上田高校は、創立以来120年を超える歴史と伝統を有する県内屈指の進学高です。
校地は、江戸時代に上田藩主の屋敷だった場所で、古城の門と呼ばれる正門はその屋敷の表門。生徒たちは毎日門をくぐって登校しており、歴史ある上田市を象徴するような高校です。令和2年にはWWL（ワールド・ワイド・ラーニング）コンソーシアム構築支援事業におけるカリキュラム開発拠点校に指定され、先進的な教育を受けることができます。
医療については、上田地域住民の基幹病院として、国立病院機構信州上田医療センターがあります。数多くの施設認定を受け、令和2年からはこの地域で初となる緩和ケア病棟が稼働しています。この他にも医療機関が数多くあり、安心して暮らせる環境が整っています。
上田市の不動産情報
上田市の坪単価相場
坪単価12万円～14万円／坪
※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます。
上田市の土地・物件探しのポイント
上田市の最大の魅力は、何といっても関東圏へのアクセスが抜群であることです。
上田駅～東京駅までの所要時間は約１時間20分。 そのため近年では、居住地を上田市において新幹線通勤をする方や、二地域居住を検討する方々からの需要も高まっています。 ほどよく田舎暮らし、でも東京へはすぐにアクセスしたい、とお考えの方にはぴったりの場所です。
上田市で土地を探す際には、土地の周辺環境に注意が必要です。
歴史ある街なので、道が細い地域が多く、車のすれ違いや駐車計画が難しかったり、道路斜線制限により建築物が制限を受けることもあります。
また坂が多く高台の地域もあり、そうした土地は造成費が高額になる傾向も。土地代だけではなく、家を建てるまでに必要な費用や、その土地にどう家を建てるのかを事前に確認することが重要です。
上田市の新築一戸建てにおすすめのエリア
上田市でおすすめのエリアは、田園風景が広がる「塩田」エリアです。
坪単価相場は10～13万円(2024年)で、上田駅から千曲川を渡り、反対岸に広がっています。古くから聖地とされてきた場所で多くの寺社仏閣があり、国宝や重要文化財、県宝に指定されているものも多く「信州の鎌倉」と呼ばれています。
そんな塩田エリアを象徴するのが「レイライン」と呼ばれる光の線です。
大日如来（太陽）を安置する信濃国分寺、国土・大地をご神体とする生島足島神社、そして信州最古の温泉地・別所。これら３つの聖地は直線上に位置しています。生島足島神社は夏至には太陽が東の鳥居の真ん中から上がり、冬至には西の鳥居に沈むため、この3つの聖地をつなぐ神秘的な太陽の光の線が現れます。 レイライン沿いに多数分布する神社仏閣や雨乞いの祭り等に見られる様々な「祈りのかたち」を題材とし、降水量が少ない風土で身近な山々と密接に関わってきた塩田平の人々の暮らし等のストーリーが、2020年に文化庁「日本遺産」にも認定されました。
▲別所神社で行われる早朝ヨガ
上田駅から離れると生活に不便になるのでは？と心配な方もいると思いますが、生活に必要なスーパーマーケット等は塩田エリアにもしっかりあります！
また、基本在宅ワークでたまに新幹線通勤がある、という方にもおすすめ。上田駅から別所線が通っているため、電車通勤も可能です。
主要駅からほど近いエリアが限られる長野県内の中でも、塩田エリアは駅近でありながら土地価格が比較的安いのも魅力。 利便性の良さと、歴史ある豊かな環境を兼ね備えたおすすめのエリアです。
工務店とハウスメーカーの違い
家づくりを考え始めると、「どこに頼めばいいのか？」という疑問にぶつかることが多いですよね。一口に「住宅会社」と言っても、実は様々あります。
住宅会社は、大きくハウスメーカーと地元工務店、設計事務所の3つに分けられ、それぞれに特徴があるのでご紹介します。
まず「ハウスメーカー」と呼ばれる大手住宅会社は、年間数百棟～数千棟、スタッフも数千人～数万人の規模の会社を指します。全国に支社があり広いエリアで建築が可能です。安定した品質や最新設備が特徴の住宅で、お住まい後のサポート体制もしっかりしています。一方で全国どこでも同じような住宅になりやすく、あらかじめ用意された複数のプランから選択し、その上で一部使用やデザインをセレクトするセミオーダー型が基本。規格外やフルオーダーは高額になる場合が多いです。
続いて地元工務店ですが、一般的には年間数棟～数十棟程、スタッフは数名～数十名の規模であることが多いです。地場に精通した地元密着の安心感が最大の特徴で、プランや仕様、価格もお客様の要望に合わせて提案をしてくれることも多いです。一方、少人数で運営している場合、営業担当やコーディネーターが不在で、建設以外のアドバイスが手薄になったり、アフターメンテナンスの対応にばらつきがあることも。
最後に設計事務所は、年間数棟、スタッフも数名で運営されることが一般的です。デザイン性の高さや一品生産が最大の魅力ですね。そのため、設計にかける時間や打ち合わせ回数が多くなる傾向があります。多くが設計と施工が別会社のため、どのように連携が取られていくのか、またお住まい後のサポート体制がどうなるのか、きちんと確認することをおすすめします。
上田市の住宅会社の選び方
上田市で家づくりをしたいとお考えの方のために、おすすめの住宅会社の選び方をお伝えしたいと思います。
1つ目は、対応エリアかどうかです。大手ハウスメーカーや上田市内の工務店にお願いする場合は対応エリアを気にする必要はありませんが、上田市に店舗がない工務店や設計事務所などに依頼したい場合は、対応エリアかどうかを確認する必要があります。
長野県は広いため、例えば長野市にある住宅会社が、上田市は施工対応エリア外、という場合もありえます。
2つ目に、土地探しについて。地元工務店や設計事務所の場合、土地探しはお客様自身でお願いしていることもあります。その場合、ご自身で土地を探したり不動産会社に相談にいく必要があり、手間も時間もかかります。
土地には住宅のプロだから分かる注意したいポイントもあるので、土地探しまでサポートをしてくれる住宅会社を選ぶことをおすすめしています。
※私たち工房信州の家は、理想の暮らしから一緒に土地選びをする、サポート体制を整えています。
3つ目に、資金計画についてです。家づくりで多くの方が最も不安に感じるのが“資金のこと”です。
ただ単に建物の金額を提示するだけではなく、資金調達（住宅ローン）のことや、各種助成金・税制の情報、家を建てた後の返済計画まで親身に寄り添ってくれる住宅会社を選ぶことをおすすめします。
特に土地購入からの家づくりの場合、上田市は造成などの土地代以外にかかる見えない費用が必要な場合があるため、土地だけではなく建物、諸費用のバランスを考えながら土地選びをする必要があります。土地の造成に思った以上に費用がかかり、建てたい家が建てられなかった…ということが起きないためにも、きちんと資金サポートをしてくれる住宅会社を選択できると良いですね。
最後に、住宅会社の特徴をきちんと知ることです。どのような会社においても、特徴があり得意不得意があります。その特徴が自分たちのイメージする暮らしに合うのか判断が出来ると良いですね。
なるべく費用を抑え住宅ローンの返済を減らしたい、といった場合、ローコスト住宅という選択肢もありますが、ローコスト住宅には必ず理由があります。例えば家の性能を落としている場合、住まい後の光熱費は高性能住宅より高額になることも。
家は建てて終わりではありません。住まい後の暮らしにも関わるので、「住宅」という商品だけに囚われず、会社の方針や思いにも目を向けて、総合的に判断することをおすすめします。
近隣の施工エリアはこちら
市
佐久市 小諸市 東御市 千曲市
町・村
軽井沢町 御代田町 佐久穂町 長和町 坂城町 青木村
|
＼じっくり読みたい／ |
＼今すぐ見られる！／ |
私たちは設計士や施工管理士といった建築のプロでありながら、全社員が「信州コンシェルジュ」として豊かな信州ライフをサポートしていきます。
家づくり関連の人気記事
22/10/17 注文住宅における人気の間取り11選！失敗しないためのポイントも解説！
21/05/19 無垢の木とは？無垢材の特徴やお手入れ方法を徹底解説
21/10/23 土間のある家の活用方法やメリット・デメリットとは？コツや事例10選を解説！
21/10/23 土間サロンで何する？土間のある家 実例36選
22/10/31 新築のキッチンで失敗・後悔しない！サイズや配置、オプションなどのポイントを解説