原村の注文住宅なら工房信州の家

公開日：2025/03/18(火) 更新日：2025/03/31(月) 家づくり

原村で注文住宅・新築一戸建ては工房信州の家にお任せ下さい。

原村で注文住宅なら工房信州の家

原村は工房信州の家の施工対象エリアです。

長野県産材での家づくり一筋に取り組み20年。これまでに1,500棟、県産材住宅としては圧倒的No.1の実績を誇ります。
「信州だからこそできる、自分らしい暮らし」をコンセプトに、高品質な「もの」づくりはもちろん、お客様と共に物語をつくり上げる「こと」、わが家を楽しむ「とき」の3つを大切に、信州を楽しむ心豊かな暮らしをご提供します。

原村での土地探しや資金計画からサポートしています。住宅展示場や見学可能な物件も随時ございますので、お気軽にお問合せください。

原村の施工実績
原村で工房信州の家が選ばれる理由
原村の施工事例
最寄りの展示場
原村の特徴
原村の不動産情報
工務店とハウスメーカーの違い
原村の住宅会社の選び方
近隣の施工エリア

原村の施工実績

累計施工件数：18件（2025.1現在）
年間施工件数：約2件

原村で工房信州の家が選ばれる理由

①信州に特化した、高品質な「もの」づくり

高品質な家

長野県産材や自然素材の使用はもちろん、信州の豊かな自然エネルギーを最大限に活かす「エアパスソーラー工法」で快適に。その裏付けとして「長期優良住宅認定制度」や「住宅性能表示制度」など、各種制度に標準仕様で適合する住まいをご提供しています。

また、一つひとつの住まいを丁寧な職人技で仕上げるため、つくる過程における確かな品質基準と、厳しい社内の検査基準を設けています。外部の検査機関も活用し、様々な評価制度をクリアする安心安全な住まいをお約束します。

信州の木・素材性能・エアパス工法品質・保証

②ご家族ごとの理想をカタチにする自由設計

dtoryのある家づくり

私たちが目指しているのは、storyのある家を、住み手と共創することです。

ご家族それぞれの理想を、共に話し合いながら見つけ出し喜び合う共創のプランニングと、信州の気候風土を活かす設計により、オンリーワンの家storyを創っていきます。

自由設計

③物語のある、信州ならではの家づくり

物語のある家づくり

すべてのお客様を山へ招待し、自分の家に使う木を選んでいただく取り組み「あなたが選ぶ山の木で家づくり」。2012年にスタートし、今では総勢881組（2023年12月現在）のお客様に感動の家づくりをしていただいています。さらに珪藻土塗りやステンドグラス、表札つくりなど、家族の手でわが家を彩る「ひとてま工房」も好評。積極的に家づくりに関わることが、家づくりを物語にすることに繋がります。

また、信州ならではの豊かな暮らしを楽しむ場として、土間サロンや薪ストーブをご提案しています。長野県内10ヶ所、すべての展示場で信州らしい暮らしをご体感いただけます。

物語のある家づくり長野県内10ヶ所の展示場

原村の施工事例

＼ click! ／

八ヶ岳の森に暮らす＿N様邸

＼ click! ／八ヶ岳を望む窓と書斎

質感のある家＿S様邸

最寄りの展示場

①諏訪展示場

季節を遊ぶ家

諏訪市四賀赤沼1640「諏訪住宅公園」内
TEL 0266-78-0881

②松本南展示場

２つの土間サロンのある家

長野県松本市村井町北１丁目2-15 「松本南住宅公園」内
TEL 0263-40-5002

③伊那展示場

築23年、工房信州の家の原点

伊那市下新田3044-1「伊那ハウジングセンター」内
TEL 0120-78-2333

原村の特徴

原村について

原村の風景

原村は八ヶ岳連峰の西南麓に位置する、人口約8,000人の小さな村です。小中学校やスーパー、コンビニなどは村の中心部にまとまっています。
原村の大きな特徴と言えば、豊かな自然です。四季折々で表情を変える八ヶ岳やそこから広がる森林、清らかな川など穏やかな風景が広がります。また、原村は標高900～1,300ｍに位置する高原のため、夏の気温が低く避暑地として移住の人気が高まっている地域でもあります。

村内に鉄道駅や高速道路のインターチェンジはありませんが、近隣の茅野市や富士見町には総合病院や高校、大学などの施設が揃っています。決して便利な場所とは言えませんが、2023年の「街の幸福度自治体ランキング〈全国版〉」では1位に選ばれるなど、住むことで心豊かになる村であることは間違いありません。

原村の教育・医療機関

原村の小川

豊かな自然環境を活用した自然保育が特徴です。村内には「信州型自然保育認定」を受けた施設が2か所あります。各園のフィールドは広く、雑木林や畑、小川など。野山を駆け回り、畑で泥だらけになる経験は子供たちの心を開放し、一人ひとりの可能性を育みます。
また、就学援助制度もあり、条件を満たせば就学に必要な諸費用の補助を受けることも可能です。

医療機関は村内には診療所が4か所、歯科医院が3か所のみですが、近隣市町では、茅野市の諏訪中央病院や富士見町の富士見高原病院が複数の診療科を設けています。
また、医療費特別給付金制度があり、高齢者や子育て世帯などの医療費の負担を軽減し、福祉の増進を図っています。

原村の不動産情報

原村の坪単価相場

坪単価1万円～9万円／坪

※都市部や郊外など地域によっては相場から外れる場合がございます

原村の土地・物件探しのポイント

八ヶ岳を望む書斎の窓

最初にご紹介したように、原村は移住先として近年注目されている地域のため、土地の売買サイクルのスピードがかなり上がっている状況にあります。そのため原村での土地探しはスピードとタイミングが非常に重要です。

原村は、役場やスーパー、コンビニなどがまとまっている「集落地域」と、木々に囲まれた「別荘地域」の2つに分けられます。
ある程度生活に必要な施設が揃いながらも自然を感じながら程よい田舎暮らしをしたい方には「集落地域」が、雄大な自然に囲まれながら悠々自適に暮らしたい方には「別荘地域」がおすすめです。
「集落地域」は比較的利便性が良く、村外に出やすいことが特徴です。最近ではデマンドタクシーの運行が開始し、今まで以上に移動がしやすくなりました。また、集落の中に入り込むためご近所付き合いは必須となります。
「別荘地域」は土地価格、坪単価が安く、面積が大きいことがメリットです。ただし、造成工事や伐採、浄化槽の設置など、土地価格以外にかかる費用が発生するケースが多いため、それらも含め検討することが重要です。

また、移住者の多くは八ヶ岳連峰の眺望を求めていますが、原村からは八ヶ岳連峰が近すぎるが故に敷地内から眺望を臨める土地は希少性が高く、非常に競争率が高くなっているのが近年の市場状況です。

原村の新築一戸建てにおすすめのエリア

原村の公園

原村でおすすめのエリアは「払沢」で、坪単価相場は3万円～7万円(2025年)です。払沢は先ほどご紹介した「集落地域」に該当します。原村役場や小中学校、スーパー、コンビニもこの地域にあるため利便性は良好です。売り土地は分譲地や更地が多く、上下水道などのライフラインが整っていることがポイントです。場所によっては南アルプスや田園風景を臨めることも。

もう一つのおすすめエリアは「上里」です。坪単価相場は2万円～4万円(2025年)です。上里は「集落地域」よりも山側にあり、標高は1000ｍ前後で高すぎないため人気です。村独自の環境保全条例が指定されており、敷地内の樹木の保全や隣地境界線から5ｍ以上離すことなどが義務付けられています。木々に囲まれ、近隣と距離を置いた静かな暮らしができる地域です。

工務店とハウスメーカーの違い

住宅会社選び

家づくりを考え始めると、「どこに頼めばいいのか？」という疑問にぶつかることが多いですよね。一口に「住宅会社」と言っても、実は様々あります。

住宅会社は、大きくハウスメーカーと地元工務店、設計事務所の3つに分けられ、それぞれに特徴があるのでご紹介します。

まず「ハウスメーカー」と呼ばれる大手住宅会社は、年間数百棟～数千棟、スタッフも数千人～数万人の規模の会社を指します。全国に支社があり広いエリアで建築が可能です。安定した品質や最新設備が特徴の住宅で、お住まい後のサポート体制もしっかりしています。一方で全国どこでも同じような住宅になりやすく、あらかじめ用意された複数のプランから選択し、その上で一部使用やデザインをセレクトするセミオーダー型が基本。規格外やフルオーダーは高額になる場合が多いです。

続いて地元工務店ですが、一般的には年間数棟～数十棟程、スタッフは数名～数十名の規模であることが多いです。地場に精通した地元密着の安心感が最大の特徴で、プランや仕様、価格もお客様の要望に合わせて提案をしてくれることも多いです。一方、少人数で運営している場合、営業担当やコーディネーターが不在で、建設以外のアドバイスが手薄になったり、アフターメンテナンスの対応にばらつきがあることも。

最後に設計事務所は、年間数棟、スタッフも数名で運営されることが一般的です。デザイン性の高さや一品生産が最大の魅力ですね。そのため、設計にかける時間や打ち合わせ回数が多くなる傾向があります。多くが設計と施工が別会社のため、どのように連携が取られていくのか、またお住まい後のサポート体制がどうなるのか、きちんと確認することをおすすめします。

原村の住宅会社の選び方

スタッフとオーナー様

原村で家づくりをしたいとお考えの方のために、おすすめの住宅会社の選び方をお伝えしたいと思います。

1つ目は、対応エリアかどうかです。原村内の工務店にお願いする場合は対応エリアを気にする必要はありませんが、原村に店舗がない工務店や設計事務所などに依頼したい場合は、対応エリアかどうかを確認する必要があります。
長野県は広いため、例えば松本市にある住宅会社が、原村は施工対応エリア外、という場合もありえます。また、別荘地や県境を越えると施工対応エリア外、となる場合もありえます。

2つ目に、土地探しについて。地元工務店や設計事務所の場合、土地探しはお客様自身でお願いしていることもあります。その場合、ご自身で土地を探したり不動産会社に相談にいく必要があり、手間も時間もかかります。
先に述べた通り、移住人気が高いためスピードとタイミングが非常に重要です。土地には住宅のプロだから分かる注意したいポイントもあるので、土地探しまでサポートをしてくれる住宅会社を選ぶことをおすすめしています。
※私たち工房信州の家は、理想の暮らしから一緒に土地選びをする、サポート体制を整えています。
工房信州の家の土地探し
3つ目に、資金計画についてです。家づくりで多くの方が最も不安に感じるのが“資金のこと”です。
ただ単に建物の金額を提示するだけではなく、資金調達（住宅ローン）のことや、各種助成金・税制の情報、家を建てた後の返済計画まで親身に寄り添ってくれる住宅会社を選ぶことをおすすめします。

特に土地購入からの家づくりの場合、原村には山林や傾斜地が多いため、土地価格以外でかかる費用を把握する必要があります。土地に思った以上に費用がかかり、建てたい家が建てられなかった…ということが起きないためにも、きちんと資金サポートをしてくれる住宅会社を選択できると良いですね。